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 更新情報
 
■ 1月8日に、次のとおり更新いたしました。
  1. 「マンションの分譲をめぐるトラブル」、「復旧・建替え」等に関する裁判例を新たに10件掲載いたしました。併せて、裁判例と関連するQ&Aをリンクさせました。

  2. マンション標準管理委託契約書「別表第1〜4」(改訂版)等を「法令・通達等」に新たに掲載いたしました。

     なお、改訂後の標準管理委託契約書「別表」を活用する際は、今回のマンション管理適正化法施行規則の一部改正は平成22年5月1日から施行されるので、当該日以降に締結する契約から改正後の内容が適用になることに留意して下さい。

  3. 新旧理事会における「引継ぎ書類等一覧表」、「懸案事項等引継ぎ書」の参考例を「細則モデル・実務様式」に新たに掲載いたしました。
 
 ご利用にあたって
 
 管理組合の運営で困ったときや分からないことがあったときに、心強い味方になる Q&Aをたくさん収め、また裁判例、関係法令、使用細則モデルなどのマンション管理に有用な情報を、常に最新の内容に更新して提供しています。
マンション管理組合、マンション管理士、管理会社等の関係者の皆様、是非ご利用ください。年間利用料は、3,000円です。
動作環境
・OS : Windows2000/XPで動作確認しております。VISTAも動作可能です。
・CPU : Pentium166 MHz以上 (Pentium U/Celeron以上推奨)
・搭載メモリ : 64MB以上 (128MB以上推奨)
・ディスプレイ : 800×600 pixel 以上、256色以上表示可能なもの
・CD−ROMドライブ : 4倍速以上 (12倍速以上推奨)
・インターネットセキュリティレベル 以下
・インターネットエクスプローラ8(ベータ版)では起動できません。
 
 マンション管理サポートネットの概要
 
 次の6つの区分から構成されています。

 
 
 サンプル画面
 
 ご覧になりたい画面の検索ボタンをクリックしてください。

サンプル画面はこちらをクリック

 以下のものは、実物と同じ内容がご覧いただけます。

・Q&Aの例(管理規約の内容)

・判決全文の例(名誉毀損)

・解説の例(マンション管理適正化法)

・法令、通達等の例(マンション標準管理規約(単棟型))

・細則モデル、実務様式の例(集会室使用細則及びコメント、総会開催のご案内)

・問合せ先案内の例(マンションみらいネット)

 

 

 マンション管理サポ−トネットの主な内容
 

Q&A

  • 具体的な相談事例を基に作成したQ&A約500例(関連Q&Aを含む)を掲載しています。
  • 関連する裁判例にリンクし、また、関連する法令等が参照できます。
 

判例集

  • マンション管理に直接関係する約240の判例について、判決要旨と判決内容全文を収録しています。
  • 関連するQ&Aとリンクされています。
 

基礎的な解説

  • マンション管理の基本的事項について、平易に解説しています。
 

法令・通達等:マンション管理に関する法令・通達、標準管理規約、標準管理委託契約書、管理費滞納と法的手続きの進め方等を収録しています。

[法令等]                              [管理適正化指針、標準管理規約等]

建物の区分所有等に関する法律                    マンションの管理の適正化に関する指針

建物の区分所有等に関する法律施行規則                マンション管理標準指針

マンションの管理の適正化の推進に関する法律             マンション管理標準指針コメント

マンションの管理の適正化の推進に関する法律施行令          マンション標準管理規約(単棟型)

マンションの管理の適正化の推進に関する法律施行規則         マンション標準管理規約(単棟型)コメント

マンションの建替えの円滑化等に関する法律              マンション標準管理規約(団地型)

マンションの建替えの円滑化等に関する法律施行令           マンション標準管理規約(団地型)コメント

マンションの建替えの円滑化等に関する法律施行規則          マンション標準管理規約(複合用途型)

[通達等]                              マンション標準管理規約(複合用途型)コメント

中高層共同住宅標準管理規約の改正について(関係業界団体の長あて)  マンション標準管理委託契約書

中高層共同住宅標準管理規約の改正について              マンション標準管理委託契約書コメント

マンションの管理委託契約に係る標準管理委託契約書について      法人管理規約(単棟型)モデル及びコメント

マンションの管理の適正化の推進に関する法律の施行について

マンションの管理の適正化の推進に関する法律第72条に規定する重要事項の説明等について

マンション管理の適正化の推進に関する法律に基づく財産の分別管理について

マンション管理業者登録簿閲覧所の閲覧場所を定める件

登録管理業者の情報開示について
[管理費滞納と法的手続きの進め方]
総論各種手続きの選択
それぞれの法的手続きの概要
書式

 

細則モデル、実務様式:各種細則モデル及び実務様式を収録しています。

[使用細則モデル]                        

使用細則モデル注意点                      ペット飼育細則(例1)

○○マンション使用細則及びコメント               ペット飼育細則(例2)
専有部分の修繕等に関する使用細則及びコメント          ペット飼育細則について(参考)

専用庭使用細則及びコメント                   ペットクラブ会則モデル(参考)

駐車場使用細則及びコメント                   計画修繕等建築委員会細則

自転車置場使用細則及びコメント                 管理組合業務委託細則

集会室使用細則及びコメント                   会計処理細則

マンション標準管理規約第22条第2項細則モデル         管理費等滞納の督促及び延滞金等の徴収に関する細則
防犯カメラ運用細則モデル及びコメント

[実務様式]

総会開催のご案内                        チラシ投函禁止

出席届・委任状                         避難路確保のお願い

議決権行使書                          居住者に渡すマンション管理緊急連絡先

来期役員立候補受付のお知らせ                  管理組合に届けていただく居住者の緊急連絡先

新役員のお知らせ                        避難場所のお知らせ

総会議事録                           侵入盗に注意

理事会開催のお知らせ                      台風対策と注意

理事会議事録                          工事のお知らせ

理事会検討事項引き継ぎ書                    無断駐車禁止(掲示用)

ゴミ収集日のお知らせ                      無断駐車禁止(警告用)

ゴミを出す際の注意                       駐車許可証

引越しの際のゴミ出しのお願い                  行事開催のお知らせと参加申込書

リフォームの際のゴミ出し・清掃のお願い             防災訓練参加のお願い

年末年始のゴミ収集日のお知らせ                 防災訓練のお知らせと出欠票

共用部分に私物を置かない注意                  引越し時のエレベーターのお知らせ

禁煙注意                            引越し車両駐車のお知らせ

集会室利用カレンダー

 

問合せ先案内:マンション管理等に関する問合せ先(公的相談窓口、財団・社団法人、その他窓口)を収録しています。

 
 利用方法
 

■起動用CD−ROMで起動してください。

インターネットに接続し、起動用CD−ROMを挿入するとシステムトップ画面(基本画面)が表示されます。

■利用したい画面の検索ボタンをクリックしてください。

Q&A

・「管理組合の運営」、「管理規約の作成及び改正」、「管理組合の経理」、「建物・設備の維持管理」、「管理組合のトラブル」等の分類により検索できます。

・キーワード検索もできます。

判例集

・「管理組合の運営」、「管理規約の作成及び改正」、「管理組合の経理」、「建物・設備の維持管理」、「管理組合のトラブル」等の分類により検索できます。

・キーワード検索もできます。

基礎的な解説

・検索ボタンをクリックし、ご覧になりたい事項を参照してください。

法令・通達等

・マンション管理に関する法令・通達等が照会できます。

・標準管理規約、標準管理委託契約書等はダウンロードし適宜修正することができます。
・管理費滞納と法的手続きの進め方等がダウンロードできます。

細則モデル、実務様式

・各種細則モデル及び実務様式の検索とダウンロードができます。

問合せ先案内

・マンション管理等に関する問合せ先が照会できます。

 
 申込み手続き
 
お申込み(申込書・利用料の振込み)
 * 申込書をFAXでお送りください。
 * 利用料をお振り込みください。振込手数料はご負担願います。

【振込口座】
  三菱東京UFJ銀行 神保町支店
     普通預金口座 0673497
     財団法人マンション管理センタ−

申込書はこちら

 ↓

内容確認・入金確認
 * 申込書の記載内容や年会費の振込み状況などを確認します。

 ↓

起動用CD−ROM送付
 * お申込みからCD−ROMが到着するまで2週間程度かかります。

 
 有効期間
 

■初年度の有効期間
・ 初年度の有効期限は、申込み月の翌月末日から起算して1年後の応答日です。
■2年度目以降の有効期間
・ 初年度の有効期限から1年間です。

<例> 平成19年7月5日申込みの場合 

 
 年間利用料

■年間利用料は、起動用CD−ROM1枚につき3,000円です。
   * 利用申込書に必要枚数をご記入ください。
■マンションみらいネット登録管理組合または当センタ−登録管理組合がお申込みの場合は、
  3,000円の利用料で起動用CD−ROMを2枚お送りします。
   * 例えば、必要枚数が合計3枚の場合は、2枚分の6,000円となります。

【お問い合わせ先】
 財団法人 マンション管理センタ− 管理情報部
  〒101−0003
   東京都千代田区一ツ橋2丁目5−5
   岩波書店一ツ橋ビル7階
  電話 03−3222−1517
  FAX 03−3222−1520

■2年度目以降の年間利用料は、原則、預金口座振替による支払いとなります。