■ 掲載している情報は、四半期ごと追加、見直しなどの更新を継続して行っています。
令和7年6月27日に、次のとおり更新しました。
■令和6年2月2日 最高裁「管理組合が組合員全員を自治会に加入させ、組合管理費に自治会費を組み込んで徴収していたところ、自治会を脱会した区分所有者Xが管理組合に対して、自治会の脱会には管理組合での総会の特別多数決議が必要であるとする規約や、次年度自治会費を管理費として徴収する予算決議の無効確認及び自治会脱会後の自治会費の不当利得返還請求を求めたところ、自治会からの脱退を制限することは不法利得に当たるとして、Xの請求が一部認容された事例(東京高判050517)の上告が棄却された決定」に関する裁判例
又、関連Q&A(399)にリンクさせました。判例番号は「424」です。
■令和5年3月16日 大阪高裁「区分所有者Xから、管理組合に対する組合員の名簿の閲覧・撮影請求について、管理組合が名簿開示を承諾しない区分所有者に対する個人情報を開示する義務を負わないとした原審判断に対して、Xが敗訴部分を不服として控訴したところ、名簿の閲覧請求に対し、他の組合員の不承諾を理由に閲覧請求を拒絶することはできないとした事例」に関する裁判例
又、関連Q&A(325)にリンクさせました。判例番号は「425」です。
■令和6年3月8日 東京地裁「民泊が認められていたマンションで、民泊業を営んでいた者Xが、管理組合Y及び理事長等を共同被告として、Xの承諾を得ずに、民泊を禁止する管理規約の変更をした行為が共同不法行為にあたるとして連帯しての損害賠償を求めたところ、裁判所は、本件規約改正議案は、新たに民泊事業を行うことを規制の対象としており、既に民泊業を営む者の権利を侵害するものではないから、承諾を得ずに本件議案の裁決を行うこと自体が違法であるとはいえないし、権利を侵害することについての故意又は過失を認めることはできない。また、そもそも本件議案は否決されており、本件議案の内容に関わらず、Xの権利に何ら影響を及ぼしてもいないとしてXの請求を棄却した事例」に関する裁判例
又、関連Q&A(284)にリンクさせました。判例番号は「427」です。
■令和6年5月24日 横浜地裁「マンションの斜面地の擁壁が崩れて通行人が死亡した事故について、被害者遺族であるの父らが、地方公共団体に対して、災害防止上必要な措置を取るべき義務違反、危険探知義務、危険情報提供義務違、危険情報の収集義務、防災情報提供義務に違反した等の理由から、国家賠償法1条1項に基づき、訴外賠償金及び近親者固有の慰謝料請求をしたところ、裁判所はいずれの請求も認めなかった事例」に関する裁判例
又、関連Q&A(191)にリンクさせました。判例番号は「428」です。
■令和6年10月22日 最高裁「管理組合法人Xが、同マンションの敷地に隣接する土地を敷地とするマンション管理組合Yに対して、Yが占有する工作物の一部が、Xの敷地上にあるとして、当該工作物の一部を撤去して、当該敷地を明け渡すことを求めたところ、裁判所は原告適格を認めた上で、Yの被告適格については、本件工作物を移動させるためには本件土地についての相当大規模な工事を伴うことになるから、Yが区分所有者の承認を得ることなく通常業務の範囲で行うことができるものとは言い難い。妨害状態を除去できる地位にあるのはYマンションの区分所有者であってYではないとして、Xの請求を棄却した事例。」に関する裁判例
又、関連Q&A(340)にリンクさせました。判例番号は「429」です。
■マンション管理サポートネットは、マンション管理に関するQ&A、裁判例、関係法令などの情報をそれぞれ関連づけた内容で収録しておりマンション管理について聞きたいとき、知りたいとき等に便利です。マンション管理組合をはじめマンション管理士、マンション管理業者等の関係者の皆さま、是非ご利用ください。
動作環境 |
・ブラウザ:Microsoft Edge、Safari、Google Chrome |
・インターネットセキュリティレベル 中以下 |
※マンション管理サポートネットご利用の皆さまへ
Microsoft社のInternetExplorerのサポートが2022年6月15日に終了します。
サポートネット起動用CD-ROM(又はUSB)はMicrosoft edgeでも使用可能とされていま すが、CD-ROMでは起動しないとの報告も散見されます。その場合には新たな起動用USB を送付しますので、お申出ください。
■次の6つの区分から構成されています。(下記の図はマンション管理サポートネットのトップ画面です。)
・各種細則モデル及び実務様式例を下記のとおり収録しています。
・細則モデル及び実務様式例はワード文書でダウンロードし加工することができます。
■マンション管理センターからご送付する起動用CD-ROM又はUSBで起動してください。
インターネットに接続し、起動用CD-ROM又はUSBを挿入し、画面の表示に従って起動してください。
■利用したい画面の検索ボタン又は照会ボタンをクリックしてください。
マンション標準管理規約、細則モデル及び実務様式等はワード文書でダウンロードし加工することができます。
■ご利用方法はこちらをクリックしてください。
■サンプル画面はこちらをクリックしてください。
※サンプル画面で検索できる内容は一部変更されているものもあります。
※ 更新時期には、マンション管理センターより更新手続き等についてご案内いたします。
■当センターの管理組合登録をいただいている管理組合がマンション管理のサポートネットをお申込みいただくと、起動用CD-RM(又はUSB)を1枚多くご提供いたします。
■ マンションみらいネット登録管理組合は、起動用CD-ROMを2枚無償でご提供いたします。
■ 保証期間中の当センター登録管理組合は、起動用CD-ROMを1枚無償でご提供いたします。