マンション管理組合の運営支援マンション管理サポートネット
更新情報
掲載している情報は、四半期ごと追加、見直しなどの更新を継続して行っています。
■9月30日に既存のQ&Aのうち、95問を更新しました。更新したQ&AのQ欄には、(R8年9月更新)と記しています。
■10月5日に新たな裁判例3件を次のとおり掲載しました。
1.マンション専有部分の賃借人（原告）が、天井のカビ修繕工事を管理組合（被告）が承認しないた め、主位的に工事実施権の確認、予備的に賃貸人（区分所有者）の権利を代位行使して工事承認と不法行為に基づく損害賠償を求めた事案である。これに対し被告は、原告の違法行為や不当訴訟を理由に反訴を提起した。裁判所はまず、主位的請求（確認の訴え）について、より直截的な給付の訴えが可能であるため確認の利益を欠くとして却下した…事例
2.管理組合（原告）の臨時総会で行われた建替え決議において、区分所有者（被告）が売渡請求に応じないため、原告が時価相当額の支払と引換えに建物の所有権移転登記および明渡しを求めた。裁判所はまず、被告が建替え決議に反対したか否かを判断した…事例
3.耐震性に疑義がある区分所有ビルの大規模修繕工事を巡り、工事費用を増額した「本件決議」の有効性、過去の「平成28年決議」の有効性、公正証書に基づく負担金の弁済期および金額が争われた事案である。裁判所はまず、本件決議の有効性を認めた…事例
ご利用にあたって
マンション管理サポートネットは、マンション管理に関するQ&A、裁判例、関係法令などの情報をそれぞれ関連づけた内容で収録しておりマンション管理について聞きたいとき、知りたいとき等に便利です。マンション管理組合をはじめマンション管理士、マンション管理業者等の関係者の皆さま、是非ご利用ください。
| 動作環境 |
|---|
| ブラウザ：Microsoft Edge、Safari、Google Chrome |
| インターネットセキュリティレベル 中以下 |
※マンション管理サポートネットご利用の皆さまへ
Microsoft社のInternetExplorerのサポートが2022年6月15日に終了します。
サポートネット起動用CD-ROM（又はUSB）はMicrosoft edgeでも使用可能とされていますが、CD-ROMでは起動しないとの報告も散見されます。その場合には新たな起動用USBを送付しますので、お申出ください。
マンション管理サポートネットの概要
次の6つの区分から構成されています。
（2本の指で画面を外側に押し広げると拡大できます。）
申込手続き
1WebまたはFAXでお申込みください。
※申込受付のご返信等は行っておりません。
※申込手続き後、速やかに下記「年間利用料の振込」により「年間利用料3,140円」をお振込み下さい。
※管理組合等の団体はもちろん管理組合組合員やマンション管理士等個人でも利用可能です。
※サポートネット起動用のCD-ROM又はUSB（申込時にご選択いただけます）の発送は、年間利用料のお振込みの確認後となります。
2年間利用料の振込
年間利用料3,140円/起動用CD-ROM1枚（又はUSB1本）は下記の口座にお振込みください。なお、振込手数料は別途ご負担願います。
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振込先 |
受取人 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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三菱UFJ銀行 神保町支店 |
公益財団法人 マンション管理センター |
|||||||
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種別 |
店番 |
口座番号 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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普通 |
013 |
0673497 |
（スクロールで左右にスライド可能です。）
※マンション管理センター登録管理組合がお申込みの場合は、年間利用料でCD-ROM2枚（又はUSB2本）をお送りします。
※2年目以降の年間利用料は、原則、預金口座振替によるお支払いとなります。
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横浜市内のマンション管理組合で、横浜市のマンション登録制度に登録いただくと、サポートネットの初年度利用料を横浜市が負担します。
※年間想定数を超えた場合はその時点で終了となります。
利用条件
横浜市マンション登録制度の新規登録又は、登録内容の更新、登録内容の更新不要の確認と、現在、マンション管理サポートネットを利用していないこと。
申込期限
令和9年3月31日
本制度に関するURL
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/sumai-kurashi/jutaku/manportal/manage/supportnet.html
3申込内容の確認・利用料入金の確認
マンション管理センターで「利用申込書の記載内容」及び「年間利用料の入金」の両方を確認した後に送付作業に入ります。
4起動用CD-ROM（又はUSB）の送付
「利用申込書」及び「利用料の入金」の両方を確認後、マンション管理センターから起動用CD-ROM（又はUSB）を送付いたします。利用料の入金確認からCD-ROM（又はUSB）が到着するまで1週間程度かかりますのでご了承ください。
マンション管理サポ−トネットの主な内容
Q＆A
- ・相談事例等に基づき作成したQ&Aを収録しています。
- ・Q&Aは「関連する法・制度等」及び「関連する判例」がリンクしています。
判例集
- ・マンション管理に関する判例（判決要旨及び判決文全文等）を 収録しています。
基礎的な解説
- ・マンション管理の基本的事項について、平易に解説しています。
法令・通達等
- ・マンション管理に関する法令、標準管理規約、標準管理委託契約書、管理費滞納と法的手続きの進め方等について下記のとおり収録しています。
- ・標準管理規約、標準管理委託契約書、管理費滞納と法的手続きの進め方に関する書式例等はワード文書等でダウンロードし加工することができます。
- 法令等
- 通達等
- 標準管理規約・標準管理委託契約書等
- 管理費滞納と法的手続きの進め方
細則モデル、実務様式
- ・各種細則モデル及び実務様式例を下記のとおり収録しています。
- ・細則モデル及び実務様式例はワード文書でダウンロードし加工することができます。
- 使用細則モデル
- 実務様式例
- 実務様式例（工事関係）
問合せ先案内
- ・マンション管理等に関する問合せ先（公的相談窓口等）を収録しています。
利用方法
1
マンション管理センターからご送付する起動用CD-ROM又はUSBで起動してください。
インターネットに接続し、起動用CD-ROM又はUSBを挿入し、画面の表示に従って起動してください。
※ご送付するCD-ROM（又はUSB）にはQ&A、裁判例、細則モデル等の実際の情報ではなく、マンション管理サポートネットを起動するための情報が書き込まれていますのでご注意ください。
2
利用したい画面の検索ボタン又は照会ボタンをクリックしてください。
マンション標準管理規約、細則モデル及び実務様式等はワード文書でダウンロードし加工することができます。
3
ご利用方法は下記をクリックしてください。
サンプル画面
サンプル画面は下記をクリックしてください。
- ・Q&Aの例（管理規約の内容）
- ・判決全文の例（名誉毀損）
- ・解説の例（マンション管理適正化法）
- ・法令、通達等の例（マンション標準管理規約（単棟型））
- ・細則モデル、実務様式の例（総会開催のご案内）
- ・問合せ先案内の例（マンションみらいネット）
※サンプル画面で検索できる内容は一部変更されているものもあります。
有効期間及び更新手続き
初年度の有効期間
- ・起動用CD-ROM又はUSBの到着日からご利用できます。
- ・有効期限は、マンション管理センターで利用料の入金を確認した月の翌月から起算して1年後の当月末です。
２年目以降の有効期間
- ・引き続きご利用する場合は更新手続きが必要です（年間利用料をお支払いいただきます）。
※更新時期には、マンション管理センターより更新手続き等についてご案内いたします。
- ・更新手続きが完了した後は当初ご送付いたしました起動用CD-ROM又はUSBを更に1年間ご利用できます。
有効期間及び更新手続き「例示」
■2024年4月1日にマンション管理センターで「利用料」の入金を確認した場合（参考例）
（2本の指で画面を外側に押し広げると拡大できます。）
マンション管理サポートネットに関する各種特典について
1
当センターの管理組合登録をいただいている管理組合がマンション管理のサポートネットをお申込みいただくと、起動用CD-RM(又はUSB)を1枚多くご提供いたします。
2
マンションみらいネット登録管理組合は、起動用CD-ROMを2枚無償でご提供いたします。
※ご登録期間中は無料でご利用いただけます。
3
保証期間中の当センター登録管理組合は、起動用CD-ROMを1枚無償でご提供いたします。
保証期間中は無料でご利用いただけます。
お問い合わせ
マンション管理サポートネットに関するお問い合わせ先はこちら
公益財団法人
マンション管理センター
管理情報部
〒101-0003
東京都千代田区一ツ橋二丁目5-5 岩波書店一ツ橋ビル7階
電話でのお問い合わせ
TEL：03-6261-1271FAXでのお問い合わせ
TEL：03-3222-1520※管理組合の皆さま等からの、マンション管理に関するご相談はこちら