センターについて事業概要

1 マンション管理センター通信の発行

マンションの管理に携わる関係者に有用な知識と情報を提供するために、毎月15日に発行

主な掲載内容

・マンション管理における話題や最新の行政情報

・全国の管理組合の管理運営や大規模修繕工事などへの取組事例紹介

・当センターに寄せられた相談・回答の事例解説

・マンション管理に関する裁判例の解説　　など

マンション管理センター通信

2 マンション管理サポートネットの運用による情報提供

3 図書及び資料の提供

適正な管理組合運営や大規模修繕工事の実施等に関する知識や資料の提供のため、 「新任理事のための基礎講座」や「マンションの管理の相談事例の解説」等を発行

上記以外の主な発行図書

・理事会運営細則モデル（改定版）

・マンション管理組合会計の手引き

・マンション管理基本法令集

・計画修繕工事実務マニュアル　　
など

出版物

1 マンション管理組合等に対する相談の実施

マンション管理組合の役員、組合員等からのマンション管理全般にわたる相談や質問に電話・面談により対応
（建物・設備の維持管理に関する相談等は技術担当の相談員が対応）

■相談件数と主な相談内容

【相談窓口】

本部

管理組合運営・規約等

TEL：03-3222-1517

建物・設備等

TEL：03-3222-1519

大阪支部

TEL：06-4706-7560

・相談受付：平日9:30-17:00　

・面談による相談は、事前に予約が必要です。

相談

2 マンションみらいネット

(1)マンションみらいネットとは

・マンションの建物概要、管理組合の活動状況、過去の修繕工事履歴、図書保管状況等の管理情報を登録することで、登録管理組合の組合員（区分所有者）の皆さんが、登録された管理情報をインターネット経由でいつでも閲覧できるシステム

・このシステムに総会議事録、設計図書等の電子データを登録することにより、当該資料の散逸や劣化を防止

・登録された情報の一部を一般に公開し、適切に管理されているマンションとして流通市場において適切に評価されるよう活用することも可能

(2)マンションみらいネットの機能

①総会、理事会等の開催記録等管理組合の運営状況、建物の修繕工事の記録等の電磁的管理データ保管・閲覧機能

②「理事会用掲示板」、「お知らせ（電子掲示板）」等の電子掲示板機能

③設計図書、竣工図書、管理規約、総会議事録等図書の電子化・閲覧機能
（図書の劣化を防ぐことができ、管理規約等が手軽に閲覧可能）

④ご自分のマンションの管理状況を国の「管理標準指針」等と比較した一覧表作成機能
（管理水準の状況が比較可能）

⑤電子化図書アップロード機能、修繕履歴情報ネット登録機能

(3)マンションみらいネット登録の特典

主な特典

・住宅金融支援機構等のマンション共用部分リフォーム融資の保証料割引き

・「マンション管理サポートネット」の利用が無料

・「月刊マンション管理センター通信」無料購読　　など

マンションみらいネット

3 管理組合の登録

登録した管理組合（登録管理組合）に対し、組合運営等に役立つ情報等を提供。マンションみらいネット登録組合は、無料で｢管理組合の登録制度｣によるサービスを利用できます。

提供する情報等

・「月刊マンション管理センター通信」を送付

・当センターホームページのメンバー専用コーナー閲覧
⇒ 組合活動で必要となる各種書式、標準管理規約等ダウンロード可

・弁護士による相談
⇒ 相談内容に応じて、当センターの委嘱弁護士の無料相談（初回30分まで）を利用できます。

・当センター発行の図書、長期修繕計画作成・修繕積立金算出サービスを割引価格でご提供

管理組合登録

4 長期修繕計画作成・修繕積立金算出サービス

管理組合が現在の長期修繕計画や修繕積立金の額の見直しをする際、比較検討の参考資料としてご利用いただけるよう、標準的な長期修繕計画の作成と修繕積立金の額を算出するサービスを提供

■成果物イメージ

（2本の指で画面を外側に押し広げると拡大できます。）

長期修繕計画作成・
修繕積立金算出

5 債務保証

管理組合が、住宅金融支援機構又は沖縄振興開発金融公庫のマンション共用部分リフォーム融資を利用する場合、管理組合が当センターに保証委託することで、無担保で融資を受けることが可能に

【保証金額10万円当たりの保証料（円）】

保証期間	1年	2年	3年	4年	5年	6年	7年	8年	9年	10年
一般管理組合	483	755	1,027	1,294	1,559	1,762	1,963	2,161	2,357	2,551
特定管理組合	364	588	810	1,029	1,247	1,410	1,570	1,729	1,886	2,041

（スクロールで左右にスライド可能です。）

特定管理組合：
融資申込時点で、住宅金融支援機構のマンションすまい・る債の残高が存在する管理組合、「耐震改修工事」や「省エネルギー対策工事」を実施する管理組合、マンションみらいネット登録組合など

保証期間10年超の保証料については、こちらをご覧ください。

（公財）マンション管理センターの債務保証の特典

・「月刊マンション管理センター通信」の無料購読、｢マンション管理サポートネット｣の無料利用など

共用部分リフォーム融資と
債務保証

6 管理計画認定手続支援サービスの
提供

(1)管理計画認定手続支援サービス

・管理組合が、地方公共団体に管理計画認定を申請する場合に、その手続きを支援するサービス

・地方公共団体の認定を受けたマンションの名称等を「管理計画認定マンション閲覧サイト」で公表

(2)予備認定

・新築マンションを対象として、一定の認定基準を満たす管理規約の案を当センターが認定し、認定されたマンションの名称等を「予備認定マンション閲覧サイト」で公開

管理計画認定手続支援
サービス

マンション管理組合等に対するセミナーの実施

１ ホームページ等による広報・情報提供

２ 適正なマンション管理に係る啓発

１ マンション管理士試験の実施

２ マンション管理士の登録

３ マンション管理士証の発行

４ マンション管理士の法定講習の実施