マンション管理組合の運営支援Q&A（よくある質問）
２．管理組合について、基本的に知っておかなければならないことを教えてください。
Q2-1.マンションをめぐる法律関係はどのような法律によって定められているのですか。
マンションをめぐる法律関係の基本ルールは、いわゆる「区分所有法」（正式には「建物の区分所有等に関する法律」（昭和37年法律第69号））に定められており、マンションの管理の法律的なよりどころとなっています。
また、国土交通省は、マンションの管理や住民の生活に関するルール（管理規約）のひな型として、単棟型、団地型及び複合用途型の「マンション標準管理規約」（以下、「標準管理規約」という。）を策定しています。これが標準管理規約は、多くの管理組合で活用されています。
これらの他にマンション管理に関係が深いものとして、「マンション管理適正化法」（正式には「マンションの管理の適正化の推進に関する法律」（平成12年法律第149号））という法律があり、地方公共団体の役割や権限、マンション管理士の資格、マンション管理業者の登録制度、マンション管理適正化推進センターの指定等マンション管理の適正化を推進するための措置について規定されています。また、マンション建替事業等について定めた「マンションの建替え等の円滑化に関する法律（令和7年5月法律改正により「マンションの再生等の円滑化に関する法律」に題名改正されました。）があります。