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平成30年度マンション総合調査結果報告書

 本冊子は、平成31年4月26日に国土交通省において公表された「平成30年度マンション総合調査結果」を製本したものです。

国土交通省報道発表 http://www.mlit.go.jp/report/press/house06_hh_000167.html

【調査の概要】

 マンション管理に関し、基礎的な資料を得ることを目的として、約5年に一度、管理状況、居住者の意識等を調査するものです。(前回調査は平成25年度)

 管理組合向け調査区分所有者向け調査
アンケート配布数4,2008,400
有効回収数1,6883,211
回収率(%)40.2%38.2%

【調査項目】

◇ 管理組合向け調査

(1)マンションの概要

  • 1)マンションの敷地、建物の概要
  • 2)住宅部分の使用方法等

(2)管理組合の運営

  • 1)マンション管理に関する国の取組について
  • 2)管理組合法人登記
  • 3)管理者の選任等
  • 4)総会
  • 5)役員の選任及び人数
  • 6)役員報酬
  • 7)理事会
  • 8)専門委員会
  • 9)組合員名簿及び居住者名簿
  • 10)損害保険契約
  • 11)大規模災害への対応
  • 12)防犯対策
  • 13)専門家の活用

(3)管理規約等の作成及び改正

  • 1)管理規約
  • 2)使用細則及び協定

(4)管理組合の経理

  • 1)管理費の額
  • 2)管理費の決定方法
  • 3)修繕積立金の額及び決定方法
  • 4)修繕積立金の運用先
  • 5)会計監査
  • 6)管理費等の滞納

(5)長期修繕計画

(6)修繕・改修・建替えについて

  • 1)大規模な計画修繕工事の実施状況
  • 2)直近に実施した大規模な計画修繕工事
  • 3)耐震診断・耐震改修
  • 4)老朽化対策

(7)管理事務

  • 1)管理事務の実施状況
  • 2)設計図書の保管
  • 3)修繕履歴の保管

(8)トラブルの発生状況

  • 1)発生しているトラブル
  • 2)今後の管理組合運営上の不安点

◇ 区分所有者向け調査

(1)現在の住まい

  • 1)世帯主の年齢
  • 2)取得方法
  • 3)取得時期
  • 4)入居前の住居形態等
  • 5)共用部分の維持管理への意識

(2)管理組合活動への参加

  • 1)総会への出席等
  • 2)役員への就任等

(3)マンションの管理に対する認識

  • 1)管理への満足度等
  • 2)管理規約の通読状況及び認知状況
  • 3)管理委託
  • 4)管理委託契約
  • 5)長期修繕計画の確認状況及び認知状況
  • 6)管理費
  • 7)修繕積立金
  • 8)大規模な計画修繕工事の経験
  • 9)マンションの耐震性
  • 10)マンションの建替えの必要性
  • 11)管理に関して取り組むべき課題
  • 12)管理・運営の相談先
◇定  価A4判 344頁 1,880 円(税込・送料 95 円)
登録管理組合 ・ センター通信購読会員  割引価格 1,695円(税込・送料 95 円)
◇発  売※令和元年6月新刊
◇申込方法
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