出版・刊行物の紹介

　本冊子は、平成31年4月26日に国土交通省において公表された「平成30年度マンション総合調査結果」を製本したものです。

国土交通省報道発表　http://www.mlit.go.jp/report/press/house06_hh_000167.html

【調査の概要】

　マンション管理に関し、基礎的な資料を得ることを目的として、約5年に一度、管理状況、居住者の意識等を調査するものです。（前回調査は平成25年度）

【調査項目】

◇ 管理組合向け調査

（１）マンションの概要

• １）マンションの敷地、建物の概要
• ２）住宅部分の使用方法等

（２）管理組合の運営

• １）マンション管理に関する国の取組について
• ２）管理組合法人登記
• ３）管理者の選任等
• ４）総会
• ５）役員の選任及び人数
• ６）役員報酬
• ７）理事会
• ８）専門委員会
• ９）組合員名簿及び居住者名簿
• 10）損害保険契約
• 11）大規模災害への対応
• 12）防犯対策
• 13）専門家の活用

（３）管理規約等の作成及び改正

• １）管理規約
• ２）使用細則及び協定

（４）管理組合の経理

• １）管理費の額
• ２）管理費の決定方法
• ３）修繕積立金の額及び決定方法
• ４）修繕積立金の運用先
• ５）会計監査
• ６）管理費等の滞納

（５）長期修繕計画

（６）修繕・改修・建替えについて

• １）大規模な計画修繕工事の実施状況
• ２）直近に実施した大規模な計画修繕工事
• ３）耐震診断・耐震改修
• ４）老朽化対策

（７）管理事務

• １）管理事務の実施状況
• ２）設計図書の保管
• ３）修繕履歴の保管

（８）トラブルの発生状況

• １）発生しているトラブル
• ２）今後の管理組合運営上の不安点

◇ 区分所有者向け調査

（１）現在の住まい

• １）世帯主の年齢
• ２）取得方法
• ３）取得時期
• ４）入居前の住居形態等
• ５）共用部分の維持管理への意識

（２）管理組合活動への参加

• １）総会への出席等
• ２）役員への就任等

（３）マンションの管理に対する認識

• １）管理への満足度等
• ２）管理規約の通読状況及び認知状況
• ３）管理委託
• ４）管理委託契約
• ５）長期修繕計画の確認状況及び認知状況
• ６）管理費
• ７）修繕積立金
• ８）大規模な計画修繕工事の経験
• ９）マンションの耐震性
• 10）マンションの建替えの必要性
• 11）管理に関して取り組むべき課題
• 12）管理・運営の相談先